Закон о предоставлении жилья военным пенсионерам

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Закон о предоставлении жилья военным пенсионерам». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Служить в ФСБ не только престижно, но и денежно, хотя даже не эти пункты являются основными при выборе профессии. Служба неразрывно связана с опасностью и большими нагрузками, а потому в первую очередь туда идут люди, имеющие четкую гражданскую позицию.

Кому положена выплата

Получить финансовую поддержку смогут вояки, которые официально признаны нуждающимися в «жилищной» помощи. Условия предоставления:

1. Заключение контракта с военным до 01.01.1998 г.
2. Увольнение по независящим от них обстоятельствам — «по возрасту», состоянию здоровья или в связи с пересмотром штатов ФСБ. При этом общая выслуга должна составлять не менее 10 лет, а в очередь на жилье они попали до 01.01.2005.
3. Служба более 20 лет.

К нуждающимся в улучшении жилищных условий относятся:

• не проживающие в государственном жилье по договору социального найма; либо проживающие в подобном помещении, но его площадь не соответствует утвержденным нормативам;
• проживающие в «аварийных» помещениях (непригодных для жизни по действующим нормативам).

При формировании списка нуждающихся в матпомощи на жилье или иных начислений по жилищному вопросу, также учитывается, не совершил ли гражданин какие-то действия, которые привели к его нынешнему положению. Например, продал, подарил принадлежащую ему жилую собственность (или долю в ней). Будут учитываться данные за последние 5 лет.

ФСБ относится к тем организациям, куда очень трудно устроиться. Принимать на работу могут и несколько лет, ведь каждого кандидата рассматривают буквально под микроскопом. Тем не менее можно выделить несколько критериев, которые помогут устроиться в структуру:

1. Высокое интеллектуальное развитие, наличие высшего образования.
2. Повышенная выносливость, хорошая физическая подготовка.
3. Нестандартное мышление. Казалось бы, пункт должен быть своего рода дополнением, но он считается одним из главных.

Кто может рассчитывать на жилищную субсидию?

С 2014 года в России действует еще одна форма обеспечения военнослужащих жильем — государственная жилищная субсидия. Это безналичная социальная выплата, предназначенная военнослужащим в целях приобретения или строительства жилья, которую также называют Единовременной денежной выплатой (ЕДВ). У такой формы поддержки есть большой плюс: военнослужащий сам может выбрать жилье для покупки в любом регионе России (вне зависимости от места службы) или вложить деньги в строительство дома.

На получение жилищной субсидии имеют право следующие категории граждан, признанные нуждающимися в жилье:

• Военнослужащие, заключившие контракт до 1 января 1998 года;
• Военнослужащие, находящиеся на военной службе более 20 лет;
• Военнослужащие, уволенные со службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с сокращением (после 10 лет службы);
• Семья военнослужащего, погибшего после увольнения со службы.

Расчет предоставляемой субсидии

Сумма предоставляемой субсидии основывается на сроке службы и количестве членов семьи служащего. Законодательно утвержденная формула для расчетов выглядит следующим образом:

РС = П_о × С_н × К_с,

где РС – размер субсидии,
П_о – полагающаяся общая площадь помещения,
С_н – стоимостная норма, установленная законом,
К_с – коэффициент, срока службы.

Расчет полагающейся общей площади основывается на количестве человек в семье военнослужащего, и составляет:

• площадь, полагающаяся служащему — 33 кв. м;
• площадь, полагающаяся супругам — 42 кв. м;
• площадь, полагающаяся на каждого члена семьи (при составе более 3 –х человек) — 18 кв. м.

Что касается стоимостной нормы, то она устанавливается законодательно и индивидуально для каждого субъекта. Так, на 2017 год стоимость одного квадратного метра жилья в столице составляет 90 тыс. руб., в области – 54 тыс. руб.

Коэффициент устанавливается индивидуально для каждого служащего и основывается на продолжительности срока службы. Минимальный срок военного стажа — 10 лет, коэффициент для данного срока до 16 лет составляет 1,85. С 16 до 20 лет — 2,25, от 20 – 2,375. После 21 года службы, за каждый год коэффициент увеличивается и достигает максимума значений 2,75.

Пример. Иванов А.А. проживает в Московской области вместе с женой и двумя детьми, служит 19 лет. Для расчета полагающейся субсидии определяем площадь жилья – 72 кв.м., размер стоимостной нормы составляет 54 тысячи рублей, коэффициент стажа – 2,25. Таким образом, размер выплаты составит: 72*54000*2,25=8,748 тысяч рублей.

Данная программа предназначена для лиц, заключивших свой первый контракт не позднее 2005 года. Основным отличием от вышеперечисленных способов получения жилья является возможность получения специальной ипотеки военнослужащими, уже имеющими в собственности жилье.

Суть программы заключается в том, что при подписании контракта служащий обозначает желание рассчитывать на оформление льготного займа для улучшения своих жилищных условий. С момента принятия на службу ему открывается специальный целевой счет, на который ежемесячно поступает денежная сумма. По истечении 3-х лет военнослужащий вправе воспользоваться накоплениями в качестве ипотечного взноса, дальнейшее погашение задолженности будет производиться за государственный счет.

Преимущества военной ипотеки:

1. Возможность самостоятельного выбора места нахождения недвижимости, ее типа и размера.
2. Сокращение срока ожидания. Получение субсидии возможно лишь после достижения минимального стажа службы в 10 лет, воспользоваться же военной ипотекой можно уже на 4 год службы.
3. Военная ипотека не исключает возможность покупки жилья как на первичном, так и на вторичном рынке. Единственным условием служит запрет на покупку ветхого и аварийного жилья, квадратных метров в общежитии, поскольку недвижимость является гарантом возврата средств банку в случае несостоятельности заемщика.
4. Получение заемных средств не запрещает участвовать военнослужащим в долевом строительстве. Таким образом, будущий владелец получает существенную скидку на приобретаемую недвижимость, которая перейдет в собственность лишь по окончании строительства.
5. Служащий вправе потратить ипотечные средства на приобретение частного дома с земельным участком.

Среди недостатков предоставляемой услуги можно выделить:

1. Небольшую сумму займа. Выдаваемых денег зачастую не хватает для приобретения просторного жилья в крупных городах.
2. При расторжении контракта раньше, чем произойдет погашение ипотечного долга, военнослужащий обязуется возвратить уже уплаченную сумму государству и самостоятельно погасить оставшуюся задолженность перед банком.

Особенности получения ЕДВ

Влияет ли развод для получения ЕДВ военнослужащим? Если военнослужащим представлены документы на получение ЕДВ без учета иных членов семьи (например, при разводе

), расчет суммы выплаты будет существенно уменьшен. В этом случае будет использован норматив на одного военнослужащего – 33 кв.м.

Выплачивается ли ЕДВ на жилье военнослужащим, если по данным Росреестра у него была недвижимость

? Если документы на получение ЕДВ военнослужащим будут содержать информацию о наличии права собственности на иные жилые помещения, норматив при расчете выплаты будет уменьшен на площадь имеющейся недвижимости.

Действующая программа обеспечения жильем предусматривает не только право детей

на часть ЕДВ военнослужащих на приобретение жилья, но и существенное увеличение размера выплаты. Например, на состав семьи из трех человек максимальная выплата будет увеличена в три раза.

Какой год рассчитывают по военной субсидии в 2022 году

Все финансовые операции осуществляются согласно определенному алгоритму. Чтобы подсчитать будущие выплаты, следует руководствоваться специальной формулой расчета субсидии на приобретение жилья военнослужащим.

Разберем каждую составляющую отдельно.

О – общая площадь выделяемой недвижимости, рассчитать ее можно по следующей формуле:

Н – это размер квадратных метров, назначенных военному согласно Положению по расчету субсидий. Нормативы применяются такие же, как и для признания гражданина нуждающимся в предоставлении дополнительной жилплощади (33м² на одного, 42м² для двоих, 18м² на каждого, если семья состоит из трех и более участников).

Как видим, количество членов семьи напрямую влияет на размер будущих апартаментов.

Д – дополнительная площадь, если положено по званию

Л – площадь апартаментов, уже имеющаяся в наличии

Важно! Минобороны обязательно принимает во внимание уже имеющееся во владении семьи жилье, даже если это долевая собственность или наследство.

С – цена, установленная за 1м² недвижимости. Расчеты производятся на основании официальных данных местных государственных органов. Рыночные цены на порядок выше официальных, поэтому важно иметь собственный запас финансовой прочности для доплаты разницы.

Кс – коэффициент за общую сумму воинской службы. Чем больше прослужил гражданин в рядах Минобороны, тем выше данный регулирующий показатель.

• 1.85 – срок службы составляет минимум 10 и до 16 лет;
• 2.25 – срок службы составляет 16 – 20 лет;
• 2.375 – период между 20 и 21 годом службы;
• 2.45 – более чем 21 год работы.

В дальнейшем данный показатель увеличивается с каждым годом на отметку 0.075. Достигнув размера 2.75, регулирующий коэффициент больше не растет, это его максимальное значение. Если военнослужащий погиб во время исполнения воинского долга, то коэффициент расчета для его семьи применяется максимальный – 2.75.

Например, военному командиру части, прослужившему 17 лет, который в браке, и имеет двоих детей, положена следующая выплата:

Р = (18*4 +15)*45133*2.25 = 8 млн. 834 тыс. 785 рублей;

Но, если допустить, что у жены есть квартира в коммуналке, площадью 21м², то расчет уже будет другой:

Р = (18*4 – 21+15)*45133*2.25 = 6 млн. 702 тыс. 250 рублей;

Военный гражданин, прослуживший 5 лет, не женат и без детей может рассчитывать на следующую сумму:

Р = 33*45133= 1 млн. 489 тыс. 389 рублей.

Наиболее эффективный способ определения размера помощи – это использование калькулятора расчета единовременной выплаты на жилье военнослужащим. Данный сервис поможет служащему в рядах вооруженных сил быстро и точно совершить необходимые подсчеты.

Законодательные нововведения касаются не только бывших военнослужащих и женщин. В число военных пенсионеров России войдут бывшие сотрудники Государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, Национальной гвардии.

Постановлением Правительства №76 четко прописана формула для расчета размера субсидии, которую может получить семья военнослужащего по контракту.

Так, для размера конечной денежной суммы решающие роли играют:

• норматив стоимости одного квадратного метра жилого помещения по РФ, определяемый Министерством строительства и ЖКХ РФ (Ст);
• норматив общей площади жилья (Нп);
• поправочный коэффициент по сроку службы военного (К).

Жилье по договору соцнайма

Квадратура жилой площади исчисляется из расчета 18 м 2 на каждого члена семьи. Одиноким могут (но не обязаны) быть предоставлены льготные 10 м 2 . На дополнительные 15 м 2 могут претендовать также офицеры, которые ушли на пенсию по достижению предельного срока службы.

Квартиры, полученные по договору соцнайма, в дальнейшем могут быть приватизированы и перейти в частную собственность.

Важно! Военнослужащего, имеющего не менее 20 лет стажа (10 лет для лиц, прекративших службу по состоянию здоровья или ОШМ), не могут быть уволены без предоставления жилья или денежных средств на его приобретение. Для того чтобы воспользоваться гарантированным государством правом, необходимо иметь статус нуждающегося в жилой площади, иными словами, стоять на квартирном учете.

Важно! В закон постоянно вносятся изменения и дополноения, для того что бы мы вовремя Вас информировали- подпишитесь на наши новости ниже и добавьте эту страничку в социальную сеть как показанно на картинке ниже. Помогите сделать статью лучше и понятнее в форме комментариев задавайте вопросы и вносите свои поправки — мы обязательно их опубликуем.

Как рассчитать субсидию военнослужащего

Порядок расчёта жилищной субсидии для военнослужащих определяется требованиями нормативных актов, которые регулируют правила начисления денежных средств по законодательно утверждённым нормам жилья или с учётом жилой площади, сверх установленного норматива.

Нормативное значение субсидирования определяется произведением значений:

• площади помещений жилого назначения, являющейся общей;
• нормативной цены за один метр;
• поправочного коэффициента, зависящего от временного периода трудоустройства претендента.

Допускается увеличение нормативного критерия относительно жилой площади на 15-25 квадратных метров в ситуациях:

• наличия генеральского звания;
• исследований в области науки;
• изменение самочувствия;
• ведения деятельности в образовательной сфере;
• присвоение почётного звания.

Если оснований для увеличения полагающейся нормы жилплощади на одного человека несколько, то можно воспользоваться только одним, по выбору претендента.

Исполнительная служба может уменьшить нормативную жилую площадь в следующих случаях:

• совершение сделок с недвижимостью, предназначаемой к отчуждению в период проживания на её площади;
• передачи выданной квартиры обратно в организацию, которая изначально осуществляла её выдачу.

При определении размера субсидии военнослужащим на приобретение жилья учитываются особенности:

1. В случае естественной смерти военнослужащего или его гибели в результате несчастного случая или при выполнении служебного задания, расчётный коэффициент увеличивается до значения 2.75.
2. При претендовании на получение дотации на приобретении объекта недвижимости, площадь которого превышает нормативные показатели, размер субсидии рассчитывается с учётом увеличенного размера жилплощади и денежной суммы, полагающейся к доплате.

Размер общей площади соответствует разнице между величинами:

• площадь приобретаемого жилья;
• нормативное значение площади;
• дополнительная площадь, выделяемая за определённые заслуги;
• максимальные параметры жилища с учётом нежилых элементов.

Порядок выплаты жилищной субсидии военнослужащим ФСБ

• лица, длительное время состоящие на очереди и соответствующие требованиям;
• граждане, представленные к награде или очередному воинскому званию;
• потерпевшие сотрудники, которые частично или полностью утратили трудоспособность при выполнении боевых заданий, а также семьи покойных в качестве компенсации по утрате кормильца;
• по решению руководства сотрудники, обеспечивающие высокие показатели работы службы.

1. Подача рапорта военнослужащим о необходимости в получении, расширении или улучшении жилой площади по месту службы, который после подписания руководством попадает в жилищную комиссию на рассмотрение.
2. Жилищная комиссия рассматривает рапорт и формирует решение.
3. Решение оформляется утвержденным протоколом согласно Приложению Приказа № 527. В графе «Примечание» в виде списка лиц, которым будет выдана помощь, данный документ регулируется Приказом № 590, Приложениями 8-10 от 24 октября 2011 г.
4. К 20 марта в УКС 7 ФСБ РФ ежегодно подаются списки на выделение бюджетных средств.
5. После выделения денег региональной жилищной комиссией проверяется личное дело получателя субсидии, на основании документов оформляется решение о предоставлении средств соответствующим протоколом.
6. Решение жилищной комиссии направляется в финансовое подразделение.
7. Лицо, получившее субсидию, должно представить документы о банковском счете, на который она будет перечислена в течение 15 дней.
8. В течение 10 дней после получения документов субсидируемые средства будут перечислены на счет военнослужащего.
9. Финансовый отдел извещает жилищную комиссию о перечислении средств.
10. Жилищная комиссия снимает военнослужащего и его семью с учета как нуждающегося в расширении (получении) жилплощади.

Субсидия на оплату ЖКХ в 2021 году: формула расчета и оформление

Субсидия на оплату ЖКХ в 2021 году выплачивается заявителю каждый месяц. При этом выплаты проводятся только в течение полугода. По окончании шести месяцев вам нужно подать новый пакет документов, и субсидирование продолжится. Возможно, у вас изменятся какие-то показатели и понадобятся дополнительные документы. Все бумаги должны быть поданы в течение 10 дней с тех пор, как закончился срок субсидирования.

Каждый регион вправе расширить список дополнительными категориями льготников. Порядок получения денежной компенсации для перечисленных категорий граждан существенно отличается от общепринятого – они могут претендовать на получение максимальной доли. Например, ветераны боевых действий получают скидку на квартплату 50%, а семьям с 3 детьми и более государство оплачивает 30% счетов. Все расходы покрываются за счет средств госбюджета.

Предоставление жилищных субсидий военнослужащим ФСБ в 2021 году

• Ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих» рассказывает о прерогативе российских военных на жилище. Уволенному со службы субсидирование оформляется по его выбору – бесплатное жилье во владение, жилое помещение по соцнайму, материальная выплата на приобретение квартиры или возведение собственной усадьбы.
• ЖК РФ устанавливает необходимость в усовершенствовании условий жительства нуждающимся, а также режим постановки на учет.
• Правительственное постановление №76 регулирует расчет объема субсидирования на приобретение или строительство жилища служащими.
• Приказ ФСБ России №587 утверждает порядок предоставления субсидии на жилье сотрудникам ФСБ и их семьям.

1. Рассмотрение рапорта происходит в течение 10 суток.
2. Принятый вердикт в финотдел отправляется в три дня.
3. Предоставление дубликата вердикта для ознакомления обращающемуся – 3 дня.
4. Перевод финансов на персональный счет сотрудника – на протяжении месяца.
5. Оповещение жилкомиссии о совершенных перечислениях – 3 дня.

Согласно действующим законодательным актам, предоставляемые сотрудникам ФСБ субсидии предназначены для материальной поддержки служащих, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Предоставляемые средства могут быть потрачены на:

• покупку недвижимости как на первичном, так и на вторичном рынке жилья;
• погашение ипотечного долга;
• приобретение земельного участка, предназначенного для строительства жилья;
• возведение частного дома.

Основными законодательными актами, регламентирующими государственную поддержку военнослужащих, являются:

• Федеральный закон под номером 76, а именно, статья 15;
• Жилищный кодекс РФ;
• Приказ Мин. Обороны от 2014 года;
• Правительственные Постановления, содержащие порядок расчета и предоставления льгот;
• Указ Президента Российской Федерации.

Похожие записи:

• Пособия по беременности и родам. Как рассчитываются и выплачиваются
• Предоставление дополнительного выходного беременной женщине
• Простая инструкция, как заполнить декларацию на вычет